經(jīng)常有網(wǎng)友問關(guān)于消防檢測(cè)尤其是消防維保如何收費(fèi)？有無國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？可以很明確的講，此類收費(fèi)尚無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，只有地方標(biāo)準(zhǔn)。
這里我們拋開消防檢測(cè)不講，只談?wù)勏谰S保的收費(fèi)。
據(jù)互聯(lián)網(wǎng)可檢索到的公開信息顯示，全國(guó)目前只有4個(gè)省/市曾于不同年度發(fā)布過消防維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)考慮的主要要素有：使用年限、使用性質(zhì)、建筑類別、建筑面積、消防投資額、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)規(guī)模等，現(xiàn)以時(shí)間順序列舉如下：
各市、地物價(jià)局、公安局，濟(jì)南鐵路公安局,濱海、齊都、銀山公安局:
為開展我省建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)工作,規(guī)范維修保養(yǎng)收費(fèi),保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，對(duì)《山東省建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》進(jìn)行了修訂。現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)貫徹執(zhí)行。
一、《山東省建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》適用于經(jīng)我省公安消防主管部門批準(zhǔn)從業(yè)的單位為客戶建筑消防設(shè)施提供維修保養(yǎng)服務(wù)收費(fèi),該收費(fèi)為經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)。
二、從業(yè)單位為客戶提供服務(wù)必須堅(jiān)持雙方自愿的原則,不得強(qiáng)行服務(wù),強(qiáng)行收費(fèi)。
三、從業(yè)單位應(yīng)按規(guī)定將收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明碼標(biāo)價(jià),自覺接受物價(jià)部門及社會(huì)的監(jiān)督。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在雙方簽訂合同時(shí)予以明確。
四、本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行,原《山東省建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》同時(shí)廢止。
附：山東省建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
一、建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)收費(fèi)，以年費(fèi)計(jì)收。
二、建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)以火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用為計(jì)算基準(zhǔn)，加上其他相關(guān)設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用,為該工程總費(fèi)用。
式中:M=建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)總費(fèi)用
A=火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用
B=自動(dòng)滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用
C=防排煙系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用
D=防火卷簾系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用
E=消火栓系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用
F=消防廣播、疏散指示標(biāo)志維修保養(yǎng)費(fèi)用
(一)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用A，按探測(cè)器數(shù)量規(guī)模及系統(tǒng)投入使用年限計(jì)算,具體如下表。
(二)自動(dòng)消防系統(tǒng)其他消防設(shè)施，以其服務(wù)區(qū)域自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用為基準(zhǔn)計(jì)算。
設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)的，B=28%A；
設(shè)有防排煙系統(tǒng)的，C=10%A；
設(shè)有防火卷簾系統(tǒng)的，D=200元x卷簾門數(shù)；設(shè)有消火栓系統(tǒng)的，E=5%A；
設(shè)有廣播、疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)的，F(xiàn)=2%A。
三、單設(shè)滅火系統(tǒng)的，維修保養(yǎng)費(fèi)用按其保護(hù)區(qū)域計(jì)算。
(一)單設(shè)噴淋滅火系統(tǒng)的，按所保護(hù)場(chǎng)所面積,每平方米1元計(jì)算。
(二)單設(shè)氣體滅火系統(tǒng)的，按所保護(hù)場(chǎng)所空間，每立方米5元計(jì)算。
四、其他建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用，已含在上述費(fèi)用中，不再另行計(jì)算。、
五、以上所列費(fèi)用不包含建筑消防設(shè)施及其配件的更換、法定檢測(cè)以及火災(zāi)探測(cè)器的清洗費(fèi)用。
六、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體收費(fèi)由當(dāng)事人協(xié)商確定。
我局《關(guān)于核定建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)試行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(湘價(jià)服[2003]139號(hào))下發(fā)以來，全省消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)收費(fèi)秩序得到了較好的規(guī)范，社會(huì)反映平穩(wěn)，經(jīng)研究決定重新核定全省建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)(簡(jiǎn)稱維保服務(wù)費(fèi))按消防設(shè)施總投資額分檔累加計(jì)收，100萬元以內(nèi)的，年度維保服務(wù)費(fèi)為6%；101-300萬元的，年度維保服務(wù)費(fèi)為5%；301-600萬元的，年度維保服務(wù)費(fèi)為4%；601萬元以上的，年度維保服務(wù)費(fèi)為2%。
按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配置的消防設(shè)施和器材、設(shè)置消防安全標(biāo)志的維修保養(yǎng)，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，室外、室內(nèi)消火栓水系統(tǒng)，各類自動(dòng)噴火滅火系統(tǒng)，各類氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)，固定氣溶膠自動(dòng)滅火系統(tǒng)，固定泡沫滅火系統(tǒng)，消防電源和消防電氣設(shè)施以及其他需要進(jìn)行維護(hù)和測(cè)試的消防安全設(shè)施器材。
三、開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)工作，必須取得有關(guān)部門批準(zhǔn)的消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)資格，必須遵循自愿委托和服務(wù)有償?shù)脑瓌t，維保單位應(yīng)與委托方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，并明確具體的維保項(xiàng)目、維保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁指定或強(qiáng)制服務(wù)。維修保養(yǎng)期按年度計(jì)算，維保后必須向委托人出具技術(shù)維護(hù)檢測(cè)報(bào)告，對(duì)檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。無維保委托書和不出具檢測(cè)報(bào)告的，不得收費(fèi)。維保服務(wù)年度內(nèi)、或雖超過合同期，但屬公司責(zé)任內(nèi)需復(fù)修的，公司應(yīng)按合同要求維保，并不得另行收費(fèi)。
四、建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)屬重要的服務(wù)價(jià)格，由省物價(jià)局統(tǒng)一管理。凡不具備維保資質(zhì)和條件的單位，不得參照本規(guī)定收費(fèi)。執(zhí)收單位應(yīng)到同級(jí)價(jià)格部門重新辦理服務(wù)價(jià)格登記證手續(xù)，使用稅務(wù)部門規(guī)定票據(jù)，自覺接受價(jià)格管理部門的監(jiān)督檢查。
本通知自2006年3月1日起執(zhí)行。有效期限為兩年。
2019年6月18日下午，上海市消防協(xié)會(huì)在市科學(xué)會(huì)堂海洋能廳召開消防技術(shù)服務(wù)行業(yè)大會(huì)，公布了建筑消防設(shè)施維保檢測(cè)參考價(jià)格，出臺(tái)了上海市消防協(xié)會(huì)技術(shù)服務(wù)分會(huì)自律公約，全力整治行業(yè)內(nèi)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)、掛靠成風(fēng)、弄虛作假等擾亂市場(chǎng)秩序的行為，維護(hù)營(yíng)造了行業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)秩序和市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)了行業(yè)健康有序發(fā)展。
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