我市計劃于12月11日推出350套公共租賃住房，面向符合條件的來穗務(wù)工人員供應(yīng)，于12月11日起接受網(wǎng)上預(yù)申請，于2021年4月22日公開進行搖號分配。

　　一、房源情況及租金標準

　　本次推出的房源點共有10個，總套數(shù)為350套。其中：白云區(qū)105套，天河區(qū)124套，黃埔區(qū)121套。房源情況及租金標準詳見下表。

　　實際分配將根據(jù)申請情況調(diào)整最終供應(yīng)房源套數(shù)。

　　二、線上VR看房

　　考慮目前疫情防控情況，今年的分配房源分別通過廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司（下稱城投住房租賃公司）、廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司（下稱珠江住房租賃公司）的APP或微信公眾號進行VR看房，VR看房時間為12月11日～28日，其中：城投住房租賃公司微信公眾號名稱：城壹宜居，城投住房租賃公司APP名稱：城壹宜居平臺；珠江住房租賃公司APP名稱：珠江租賃。

　　三、申請對象

　　本次公共租賃住房申請對象包括以下兩類人群：一是來穗時間長、穩(wěn)定就業(yè)的來穗務(wù)工人員（簡稱對象一）；二是高技能人才或者獲得榮譽稱號的來穗務(wù)工人員（簡稱對象二），其中：

　　（一）對象一須同時符合以下條件：

　　1．申請人在廣州市申報居住登記，辦理并持有《廣東省居住證》3年以上，且申請時仍在有效期內(nèi)。（“申請時”是指本次公共租賃住房受理申請截止之日，即2020年12月31日，下同）

　　2．申請人在廣州地區(qū)參加社會保險（含廣東省、廣州市社會保險，社會保險的內(nèi)容包括基本養(yǎng)老、職工社會醫(yī)療、工傷、失業(yè)和生育保險，下同）連續(xù)繳費（含補繳）滿2年或5年內(nèi)累計繳費滿3年，且申請時處于在保狀態(tài)。

　　3．申請人在申請時已在本市辦理就業(yè)登記，已與本市用人單位簽訂2年以上期限的勞動合同，且申請時處于合同有效期內(nèi)；或者屬于在本市轄區(qū)內(nèi)辦理了商事登記的企業(yè)出資人或者個體工商戶經(jīng)營者，且申請時商事登記未被注銷、吊銷。

　　4．申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，在本市未承租直管公房或單位自管房，且在申請時在本市未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障。

　　5．申請人及其配偶未違反計劃生育政策。

　　6．申請人及共同申請的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請之日前5年內(nèi)沒有公安機關(guān)作出的處以行政拘留、責令社區(qū)戒毒、強制隔離戒毒、收容教育、收容教養(yǎng)等治安違法記錄。

　　（二）對象二包括以下三類人員：

　　1．持有高級工、技師、高級技師（或者三級、二級、一級）職業(yè)資格證書的高技能人才。（此處應(yīng)該是指技能等級證書如消防設(shè)施操作員，并非注冊類職業(yè)資格證書）

　　2．獲國家、省和本市黨委、政府授予的榮譽稱號，或者獲得“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工人員”“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工技能人才”稱號人員。

　　3．在本市及以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵人員。

　　上述人員須持有《廣東省居住證》、在廣州地區(qū)參加社會保險、已在本市辦理就業(yè)登記或者商事登記（申請時上述證件及證明仍在有效期內(nèi)），且符合對象一第4、5、6項條件。

　　申請對象可以以家庭名義申請，也可以以個人名義申請。每個家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員僅限于其在廣州工作或居住的配偶及未成年子女。（未成年是指申請時未滿18周歲，即2020年12月31日時未滿18周歲）

　　四、分配原則

　　本次公共租賃住房分配按照下列分配原則的先后順序?qū)哂信渥赓Y格的家庭進行排序并隨機配房：

　?。ㄒ唬┘彝ト丝谂c戶型對應(yīng)原則

　　4人及以上家庭分配三房一廳，3人戶、2人戶中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭分配二房一廳，其他2人戶家庭分配一房一廳，1人戶家庭分配一房（單間）。

　　三房一廳在滿足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人戶家庭配租；二房一廳在滿足3人戶家庭及2人戶中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭需求后仍有剩余的可向其他2人戶家庭配租；一房一廳在滿足其他2人戶家庭需求后仍有剩余的可向1人戶家庭配租。

　?。ǘ┡渥忭樞蛟瓌t

　　配租先后順序按申請人積分高低排列；分數(shù)相同的，按申請人在廣州地區(qū)繳納醫(yī)療保險年限月數(shù)長短進行二次排名確定次序；經(jīng)二次排名仍未能確定次序的，通過搖珠方式確定。

　　申請人積分包括基礎(chǔ)配租分和優(yōu)先配租分兩類：

　　1．經(jīng)審核公示符合公共租賃住房承租資格的申請人，積基礎(chǔ)配租分60分；

　　2．持有高級工、技師、高級技師（或者三級、二級、一級）職業(yè)資格證書的高技能人才申請人，積優(yōu)先配租分10分；

　　3．獲國家、省和本市黨委、政府授予的榮譽稱號，或者獲得“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工人員”“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工技能人才”稱號的申請人，每個榮譽稱號積優(yōu)先配租分10分，最高不超過20分。

　　4．獲得世界技能大賽或者國家級技能競賽的獲獎人員，積優(yōu)先配租分10分；獲省或者市級技能競賽的獲獎人員，積優(yōu)先配租分5分；

　　5．獲得本市及以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵的申請人，積優(yōu)先配租分10分；

　　6．屬于對象一，且屬于在本市從事公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位的政府專職消防員、警務(wù)輔助、環(huán)衛(wèi)、公共交通、醫(yī)護（含養(yǎng)老護理、民政部門社會福利機構(gòu)護理）工作超過3年，申請時正在從事上述職業(yè)的一線從業(yè)人員的申請人，積優(yōu)先配租分5分；

　　7．屬于對象一，且申請之日前5年內(nèi)在本市參加獻血（每次積優(yōu)先配租分2分）或者志愿者服務(wù)（每滿50小時積優(yōu)先配租分2分）的申請人，以上各項1年內(nèi)積分不超過2分，兩項累計最高不超過10分。

　　第1至第5項人員，經(jīng)審核獲得承租資格后直接積分，第6、7項人員的積分由來穗人員服務(wù)管理部門認定后予以積分。

　?。ㄈ┓吭袋c選擇原則

　　申請對象在10個房源點中可選擇1～10個房源點。根據(jù)申請對象的配租順序及所選配租房源點的先后，通過電腦搖號系統(tǒng)確定配租房源點的配租資格。未獲配租意向房源點配租資格且愿意服從分配的分配對象，參與剩余房源搖號分配。

　　五、申請、分配程序

　　來穗務(wù)工人員公租房采用網(wǎng)上預(yù)申請、窗口受理的方式，實行街鎮(zhèn)和區(qū)二級審核、市網(wǎng)站公示的審核制度，來穗務(wù)工人員住房保障資格審核由住房保障部門會同來穗人員服務(wù)管理部門牽頭，各相關(guān)職能部門配合。區(qū)住房保障部門負責審核申請人家庭住房情況。區(qū)來穗人員服務(wù)管理部門負責審核申請人居住登記和《廣東省居住證》辦理情況，匯總相關(guān)部門的審核意見。區(qū)公安分局、區(qū)人力資源和社會保障局、區(qū)醫(yī)保分中心、區(qū)衛(wèi)生健康局、區(qū)市場監(jiān)督管理局、市獻血辦、市志愿者協(xié)會、團市委按照工作分工審核申請人相關(guān)信息。

　　來穗務(wù)工人員公租房申請、分配程序包括以下九個環(huán)節(jié)：網(wǎng)上預(yù)申請——街鎮(zhèn)窗口受理——街鎮(zhèn)初審——區(qū)住房保障、來穗人員服務(wù)管理等部門會審——審核結(jié)果公示——公布配租名單——搖號配租及結(jié)果公告——簽訂租賃合同——辦理入住。

　　六、時間安排

　　本次公共租賃住房分配時間安排詳見下表

　　七、溫馨提示

　?。ㄒ唬﹣硭雱?wù)工人員如需了解本次公租房分配的相關(guān)情況，可前往居住地所在區(qū)受理來穗務(wù)工人員申請公租房的街（鎮(zhèn)）來穗人員和出租屋服務(wù)管理窗口咨詢并領(lǐng)取《2020年來穗務(wù)工人員申請承租市本級公共租賃住房搖號分配指引》（下稱《分配指引》）等資料。也可登錄網(wǎng)站（市住建局http://zfcj.gz.gov.cn/或市來穗人員服務(wù)管理局http://lsj.gz.gov.cn）了解詳情，并可在上述網(wǎng)站下載《分配指引》等資料，或撥打廣州政府服務(wù)熱線電話12345咨詢了解詳情。

　?。ǘ┍敬喂夥可暾埐扇【W(wǎng)上預(yù)申請的方式，申請對象可先準備申請所需資料，于12月11日—12月28日登錄廣東省廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)廣州市分廳來穗務(wù)工人員申請承租公共租賃住房專題網(wǎng)頁（網(wǎng)址：http://zwfw.gzonline.gov.cn/gzf-wssb/gzf/index）進行預(yù)申請，如實錄入相關(guān)申請信息，并在申請系統(tǒng)選擇提交申請資料的方式（郵寄或現(xiàn)場提交）。

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